MIZOULE Guillaume : A vendre longère 10 pièce(s) à Gallardon 250m² 395 200€ - Achat / Vente | MIZOULE Guillaume OptimHome ROYAS Maisons A vendre Maisons gallardon , Maisons A vendre Maisons bonnefamille , Maisons A vendre Maisons saint jean de bournay , Maisons A vendre Maisons vienne Vous méritez l'exclusivité ! Dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette belle propriété. Idéal comme cocon familial, cette longère de caractère en pierre et de prestige à complètement était rénovée avec goût mais aussi avec des matériaux nobles qui mettent en valeur le charme et le caractère rustique de cette magnifique propriété. Lorsque vous entrerez par la porte principale de la longère vous aurez directement accès à un large et grand hall d'entrée distribuant et donnant accès aux pièces du rez de chaussée mais aussi à l'étage par un escalier. Au rez de chaussée, vous apprécierez la grande pièce principale d'environ 70 M2 occupée par une cuisine ouverte et équipée, un séjour et un salon. Le bois qui accompagne la structure de cette pièce à vivre, associé à la tomette qui couvre le sol ainsi que la belle cheminée d'angle qui accompagnera vos soirée d'hiver se marrie extrêmement bien. Toujours au rez de chaussée vous bénéficierez d'une très grande pièce, pouvant aussi bien servir de chambre, de salle de sport ou de bureau. Une salle d'eau compose le rez de chaussée et se situe à proximité de la pièce précédente. Sur le même niveau vous aurez à disposition un grand espace buanderie avec la chaufferie situé dans cette même pièce. A l'étage vous profiterez de la même surface qu'au rez de chaussé avec deux espaces mezzanines, un bureau et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Les surfaces de toutes ces pièces sont importantes ce qui permet de ne pas se sentir à l'étroit. Toutes ces pièces ont été refaites avec goût en gardant le charme de l'ancien. A l'extérieur, après avoir franchi le portail, vous accèderez à une grande cours, vous permettant d'y stationner l'ensemble de vos véhicules et un porche attenant à une dépendance de 50 M2 vous permettra de garer un véhicule à l'abri. Le terrain est d'une surface totale de 3500 M2. Toujours à l'extérieur vous apprécierez la grande terrasse spacieuse d'environ 60 M2 longeant la grande pièce à vivre et accessible par différentes portes fenêtres. Une dépendance non attenante à la maison servant aujourd'hui d'atelier et de rangement pourra très bien être aménagé différemment, et pourquoi pas en logement indépendant. Prenez contact avec Guillaume, pour découvrir se bien prêt à vous accueillir et qui pourrait être votre coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guillaume MIZOULE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822270468 Greffe de VIENNE) 06 07 95 40 84 http://www.mizoule.optimhome.com (réf. 830035906196 / 379468 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Longère de prestige 10 pièces + dépendance

Dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette belle propriété.



Idéal comme cocon familial, cette longère de caractère en pierre et de prestige à complètement était rénovée avec goût mais aussi avec des matériaux nobles qui mettent en valeur le charme et le caractère rustique de cette magnifique propriété.



Lorsque vous entrerez par la porte principale de la longère vous aurez directement accès à un large et grand hall d'entrée distribuant et donnant accès aux pièces du rez de chaussée mais aussi à l'étage par un escalier.



Au rez de chaussée, vous apprécierez la grande pièce principale d'environ 70 M2 occupée par une cuisine ouverte et équipée, un séjour et un salon. Le bois qui accompagne la structure de cette pièce à vivre, associé à la tomette qui couvre le sol ainsi que la belle cheminée d'angle qui accompagnera vos soirée d'hiver se marrie extrêmement bien.



Toujours au rez de chaussée vous bénéficierez d'une très grande pièce, pouvant aussi bien servir de chambre, de salle de sport ou de bureau. Une salle d'eau compose le rez de chaussée et se situe à proximité de la pièce précédente.



Sur le même niveau vous aurez à disposition un grand espace buanderie avec la chaufferie situé dans cette même pièce.



A l'étage vous profiterez de la même surface qu'au rez de chaussé avec deux espaces mezzanines, un bureau et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Les surfaces de toutes ces pièces sont importantes ce qui permet de ne pas se sentir à l'étroit. Toutes ces pièces ont été refaites avec goût en gardant le charme de l'ancien.



A l'extérieur, après avoir franchi le portail, vous accèderez à une grande cours, vous permettant d'y stationner l'ensemble de vos véhicules et un porche attenant à une dépendance de 50 M2 vous permettra de garer un véhicule à l'abri.



Le terrain est d'une surface totale de 3500 M2.



Toujours à l'extérieur vous apprécierez la grande terrasse spacieuse d'environ 60 M2 longeant la grande pièce à vivre et accessible par différentes portes fenêtres.



Une dépendance non attenante à la maison servant aujourd'hui d'atelier et de rangement pourra très bien être aménagé différemment, et pourquoi pas en logement indépendant.



Prenez contact avec Guillaume, pour découvrir se bien prêt à vous accueillir et qui pourrait être votre coup de coeur.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guillaume MIZOULE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822270468 Greffe de VIENNE) 06 07 95 40 84 http://www.mizoule.optimhome.com (réf. 830035906196 / 379468 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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